內房績前召集 恒大吼位上車

內房去年銷售數據理想，不過三個月前的調控政策，為內房股帶來不少沽壓。昨日內房股獲資金炒起，其中引資入股的中國恒大（3333）曾飆高近4.8%帶動下，龍頭股龍湖地產（960）及融創（1918）均升逾2%。距離下月開始的業績期尚餘數個星期，不妨吼實具炒作空間的內房股博彈高。

去年銷售額冠同業

恒大旗下的恒大地產日前以300億元人民幣作價，分別引入8名戰略投資者。母公司在恒大地產的實際100%股權將會攤薄至約86.84%。不過，若以恒大地產估值高達2279億元看，母公司中國恒大價值被嚴重低估，因此昨日借勢炒起。

大行對恒大前景分歧，其中美銀美林預測，母公司恒大今個財政年度的盈利會略為攤薄，加上增資附帶回購及派息的條件，與預期相若。該行給予其跑輸大市的評級，目標價5.5元。

論股價走勢，以過去三個月計，融創累升逾20%明顯強勢，反觀恒大及龍湖地產分別累挫逾4.7%及逾15%。業績方面，雖然去年底已多次傳出中國房企銷售數據理想的消息，不過實際盈利則要等待未來一兩個月的行業業績期。據統計，恒大去年銷售額高達3731.5億元冠絕同業，另外融創及龍湖去年首11個月的銷售額亦分別按年大增逾一倍及近65%。內房股估值普遍已跌至偏低水平，不妨趁股價喘定後，吼實績優股作部署。