升勢急呈超買 鷹君候35元吸納

上星期連升三日的鷹君在同業間盡顯強勢，過去一個月計累升逾7%，冠絕一眾收租股。該股2016年的預測市盈率略高於13倍，但仍較同業為低。考慮到早前升幅已多，加上現時已呈超買，預料短期會有回調。可考慮回調至35元或以下水平吸納，中長綫上望52周高位38元。

中長綫防守之選

截至去年6月底止，鷹君上半年純利按年微升2%至14.92億元，主要受投資物業的收益帶動。扣除相關的資產變動後，中期核心溢利倒跌6%至7.87億元，主要受兩大因素拖累：一、上半年購入的東京酒店地皮在日圓升值下，成本有所增加；二、個別項目受營運銷售及行政費用上升而錄得虧損。隨着集團早於2016年早期兌換大部分人民幣至港元，足以避過下半年人幣貶值所帶來的匯兌虧損。

另一方面，集團的核心業務仍然維持穩定增長。鷹君上半年的核心業務收益仍錄得3.7%的升幅，反映旗下北美及澳洲地區業務收益增長強勁，兩個地區酒店的EBITDA分別錄得近1.1倍及17%按年升幅，有效抵銷歐洲及中國等地的緩和增幅。展望下半年環球經濟有所改善，加上下半年為旅遊旺季，有助帶動酒店入住率上升，全年業績值得憧憬。